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Mehrfamilienhaus mit Garten
Mehrparteienhaus mit Holzverkleidung
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Förderfähiger Wohnungsbau

Unsere Häuser setzen auf höchste Energieeffizienz. Erneuerbare Energien sind fest eingeplant - standardmäßig Fernwärme, alternativ Wärmepumpe, Geothermie, Solarthermie oder Photovoltaik. Intelligente Gebäudetechnik optimiert Heizung, Lüftung und Beleuchtung, reduziert den Energieverbrauch und sorgt für maximalen Wohnkomfort. Ein Wärmerückgewinnungssystem nutzt Abwärme effizient weiter.

So entsteht moderner, umweltfreundlicher Wohnraum - durchdacht, nachhaltig und zukunftssicher.

 

Wirtschaftlich

Lebenswert

Barrierefrei

Ökologisch

Mehrfamilienbau mit vielen Balkonen

Wirtschaftlich

Unsere kompakte, modulare und flexible Bauweise ermöglicht schnelle Projektrealisierungen. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades und der witterungsunabhängigen Produktion auf unserem Betriebsgelände verkürzt sich die Bauzeit deutlich bei gleichbleibend hoher Qualität.Durch konsequente Digitalisierung in Planung und Ausführung senken wir Ihre Bau- und Energiekosten und steigern die Wirtschaftlichkeit. Dabei berücksichtigen wir bereits früh die Lebenszykluskosten Ihres Gebäudes.Mit Festpreis, voller Planungssicherheit und nur einem Ansprechpartner von der Planung über die Ausführung bis zur Fertigstellung bieten wir Ihnen ein transparentes und zuverlässiges Gesamtpaket.
Modernes Esszimmer mit Akustikpaneelen

Lebenswert 

Unsere Wohnkonzepte im geförderten Wohnungsbau schaffen nicht nur Wohnraum, sondern echte Lebensräume. Durch durchdachte, barrierearme Grundrisse, helle Räume und eine moderne, langlebige Ausstattung entsteht hoher Wohnkomfort für alle Generationen. Die energieeffiziente Bauweise reduziert dauerhaft die Nebenkosten und sorgt gleichzeitig für ein gesundes, angenehmes Raumklima. Ergänzt wird das Konzept durch attraktive Gemeinschafts- und Begegnungsflächen, die den sozialen Austausch fördern, Nachbarschaften stärken und eine lebendige Hausgemeinschaft entstehen lassen – für mehr Lebensqualität und nachhaltigen Mehrwert.
Moderne Küche mit Frühstückstheke

Barrierefrei 

Wir schaffen barrierefreien Wohnraum, der uneingeschränkten Zugang und höchste Lebensqualität bietet. Alle Wohnungen sind dank Aufzug barrierefrei erreichbar und entsprechen der DIN 18040-2, sodass sie in jeder Lebensphase optimal nutzbar sind.Jedes Projekt wird individuell an die Bedürfnisse und Wünsche der Nutzer angepasst. Durch flexible Erweiterungsmöglichkeiten oder die Kombination mehrerer Baukörper lassen sich bedarfsgerechte, zukunftssichere Wohnlösungen realisieren.
Nachtstimmung, Wohngebäude mit Lichtern

Ökologisch 

Wir setzen auf ressourcenschonende Materialien und eine umweltfreundliche Holzbauweise, vermeiden schädliche Baustoffe und realisieren flächensparende Baukonzepte.Optional integrieren wir grüne Infrastruktur, wie Dach- und Fassadenbegrünungen, die das Mikroklima verbessern und die Regenwasser-Retention fördern – für nachhaltige, zukunftssichere Gebäude.

 

Förderfähiger Wohnungsbau

- nachhaltig, effizient und bezahlbar

Nachhaltiges und energieeffizientes Bauen erfordert eine ganzheitliche Betrachtung ökonomischer, ökologischer und sozialer Aspekte. Durch innovative Technologien, ressourcenschonende Materialien und intelligente Planung entsteht moderner Wohnraum, der wirtschaftlich, umweltfreundlich und lebenswert ist – zum Festpreis.

Am Beispiel dieses - entsprechend der Wohnraumförderungsbestimmungen (WFB 2023) des Freistaats Bayern entwickelten - Projekts zeigt Wolf System, wie wir die Voraussetzungen für eine Förderung umsetzen können. Berücksichtigt sind alle Bedingungen für die einkommensorientierte Förderung (EOF) oder des Kommunalen Wohnraumförderungsprogramms (kommWFP). 

Vergleichbare Förderprogramme bestehen auch in anderen Bundesländern und können landesspezifisch analysiert und umgesetzt werden. 

Die Verfügbarkeit und Höhe der Fördermittel sind bei den zuständigen Förderstellen zu erfragen.

 

Grundrisse

- wirtschaftliche Grundrisszuschnitte

- bedarfsgerechte Wohnungsgrößen

- funktionelle Ausrichtung der Räume

Grundriss Wohnung
Grundriss Wohnung
Grundriss Wohnung

Neben einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise sind auch die Baukosten ein entscheidender Faktor beim Wohnungsbau. Durch optimierte Planung und Ausführung können wir die Baukosten auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau halten. Für das Projektbeispiel mit 9 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 560 m² liegen die reinen Baukosten ab Oberkante Bodenplatte (Stand 01/2026) bei etwa 2.800 € brutto pro m² Wohnfläche.

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Dann schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail an wohnungsbau@wolfsystem.de

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